Question 1

Wie wird die NIE beantragt und wie lange dauert das?

Accepted Answer

Wir bereiten das Formular EX-15 vor, vereinbaren Ihren Termin in der Comisaría in Alicante oder Benidorm und begleiten Sie. Nach dem Termin wird die NIE meist sofort oder innerhalb weniger Tage ausgehändigt. Die Gesamtdauer hängt von der Terminverfügbarkeit ab, in der Regel 2 bis 5 Wochen. Wenn Sie im Ausland leben, können wir mit notarieller Vollmacht handeln.

Question 2

Was kostet eine Aufenthaltsanmeldung?

Accepted Answer

Unser Honorar für die Anmeldung als EU-Bürger beginnt bei rund 120 €. Die staatliche Gebühr beträgt etwa 12 €. Für Drittstaatsangehörige hängt der Preis vom Verfahrenstyp ab (arraigo, Familienzusammenführung usw.); nach einer Erstberatung erhalten Sie stets ein schriftliches Festangebot. Den genauen Betrag bestätigen wir vor Beginn schriftlich.

Question 3

Muss ich als Nichtansässiger meine spanische Wohnung erklären?

Accepted Answer

Ja. Nichtansässige mit Immobilie in Spanien müssen jährlich modelo 210 (IRNR) einreichen, auch wenn die Immobilie nicht vermietet wird. Bei Vermietung müssen Einnahmen quartalsweise erklärt werden. Wir wickeln jede Variante ab, von der Selbstnutzungsversteuerung bis zur Ferienvermietung. Eine unserer am häufigsten nachgefragten Leistungen für ausländische Eigentümer.

Question 4

Kann ich mich aus der Ferne als autónomo anmelden?

Accepted Answer

Ja, sofern Sie bereits eine NIE und ein digitales Zertifikat oder Cl@ve besitzen. Wir erledigen die Anmeldung beim Finanzamt und der Sozialversicherung elektronisch und senden Ihnen die unterzeichneten Unterlagen per E-Mail. Ohne digitales Zertifikat helfen wir Ihnen, eines zu erhalten, oder erledigen die Anmeldung persönlich, sobald Sie in Altea sind.

Question 5

Werde ich auch ohne Spanischkenntnisse betreut?

Accepted Answer

Das Büro arbeitet primär auf Spanisch. Für andere Sprachen bitten wir, die Verfügbarkeit bei der Terminvereinbarung zu bestätigen; in vielen Fällen können wir uns mit einer Kollegin oder einem Dolmetscher abstimmen. Amtliche Dokumente werden stets auf Spanisch verfasst — das verlangt die spanische Verwaltung.

Question 6

Was, wenn das Finanzamt einen Betrag fordert, den ich für falsch halte?

Accepted Answer

Wir vertreten Sie gegenüber der Steuerbehörde. Wir prüfen den Bescheid, antworten fristgerecht und legen, wo angebracht, Einspruch ein (recurso de reposición oder económico-administrativa). Liegt der Fehler bei Hacienda, wird der Betrag kostenfrei korrigiert. Lässt er sich ausräumen, halten wir Zinsen und etwaige Zuschläge gering.

Question 7

Wie lange dauert eine spanische Erbschaft?

Accepted Answer

Eine einfache Erbschaft mit einer Immobilie und ohne Streitigkeiten dauert üblicherweise 3 bis 6 Monate ab dem Sterbefall. 15 Werktage sind für die Bescheinigung des letzten Willens abzuwarten, dazu kommen Annahmeurkunde, Erbschaftsteuer (Frist 6 Monate, verlängerbar) und Grundbuchumschreibung. Grenzüberschreitende Erbfälle können länger dauern.

Question 8

Brauche ich ein spanisches Testament, wenn ich bereits eines im Heimatland habe?

Accepted Answer

Es ist nicht zwingend, aber sehr empfehlenswert. Ein spanisches Testament, vor einem Notar in Altea errichtet, vereinfacht die Verteilung Ihres in Spanien belegenen Vermögens erheblich. Nach EU-Verordnung 650/2012 können Sie wählen, dass Ihr Heimatrecht gilt. Es spart Ihren Erben Zeit sowie erhebliche Kosten für Übersetzungen und Apostillen.

Question 9

Können Sie ein Auto zwischen Privatpersonen umschreiben?

Accepted Answer

Ja. Wir wickeln den Halterwechsel bei der Jefatura de Tráfico in Alicante ab: Kaufvertrag, gültige ITV, Steuer- und Gebührennachweise. Der Halterwechsel ist meist innerhalb von 1-2 Wochen erledigt. Stammt das Fahrzeug aus einem anderen EU-Land, übernehmen wir auch die endgültige spanische Zulassung mit modelo 576, soweit anwendbar.

Question 10

Wann muss ich Auslandsvermögen anzeigen (modelo 720)?

Accepted Answer

Steuerlich Ansässige in Spanien müssen modelo 720 einreichen, sobald sie über mehr als 50.000 € auf ausländischen Konten, in Wertpapieren oder Immobilien verfügen, oder wenn diese Beträge gegenüber dem Vorjahr um mehr als 20.000 € gestiegen sind. Modelo 721 erfasst Kryptowerte. Wir prüfen Ihren Fall diskret und reichen fristgerecht ein (Stichtag 31. März).

Question 11

Brauche ich einen Termin, um in das Büro zu kommen?

Accepted Answer

Ja, wir bitten stets um eine vorherige Terminvereinbarung, damit wir Sie in Ruhe beraten können. Rufen Sie uns unter +34 965 84 31 21 an oder schreiben Sie über WhatsApp; wir bestätigen einen Termin innerhalb der Bürozeiten, montags bis mittwochs von 08:30 bis 14:00. In dringenden Fällen versuchen wir Sie am gleichen Tag einzuplanen.

Question 12

Wie funktioniert die Bezahlung?

Accepted Answer

Wir arbeiten mit einem schriftlichen Festangebot vor Beginn. Zahlung per Banküberweisung, Bizum oder Karte. Für laufende Leistungen (autónomo, Gesellschaft) stellen wir monatlich eine Rechnung. Amtliche Gebühren (NIE, Verkehr, Erbschaft) werden gesondert berechnet und mit der entsprechenden Quittung belegt.

Häufige Fragen

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